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发布时间:2011-12-12 11:15:00 信息来源:
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枫泾镇于1995年被国家建设部列为全国500家小城镇建设试点镇之一,2001年又被上海市人民政府列为上海“十五”期间重点建设的“一城九镇”试点镇之一,并于2003年6月28日正式启动。
为了落实市政府关于上海市“一城九镇”试点镇建设的要求,由上海市金山区土地储备中心、上海中星(集团)有限公司合作组建了上海新枫泾建设发展有限公司。公司注册资金贰亿元人民币。其中上海市金山区土地储备中心占注册资本的51%,上海中星(集团)有限公司占注册资本的49%,具体负责枫泾新镇区的开发建设工作。
2003年4月,上海市人民政府沪府[2003]32号文件批准了《金山区枫泾中心镇总体规划》。规划目标为:充分利用枫泾镇所具有的区位优势、环境容量优势、潜在的经济发展能力,至规划期末(2020年),逐步将枫泾镇建设成为以商贸、交通、休闲、居住、文化旅游等为城镇主导功能,规模合理、基础设施和公共设施齐全,经济发达、生活便捷、环境优美、核心风貌区具有鲜明北美特色的,与上海国际大都市相匹配的现代化城镇。规划试点范围:东至沪杭高速公路,西抵朱枫公路,南到320国道,北至步石塘联松江区,总面积约9平方公里,包括新镇区、商贸区、工业区、老镇区和门户公园带五个功能区。其中,城镇建设用地约7.48平方公里。至2020年,枫泾中心镇镇域人口为7.5万人,镇区人口5万人。核心风貌区位于镇区中心,以中心湖为依托,结合中央公园建设进行设置,集商业金融及公共服务设施于一体。该规划成为枫泾试点镇建设推进实施的主要依据。
2004年6月,上海市城市规划管理局沪规划[2004]516号文件批准了《金山区枫泾新镇区控制性详细规划》。枫泾新镇区面积约5.4平方公里,其中总建设用地面积4.17平方公里。规划总建筑面积控制在280万平方米以下,其中住宅面积控制在168万平方米以下。规划居住人口约2.8万人。
新镇区首期开发面积为3.8平方公里,区域内规划道路10条,总长15公里。至2005年12月底,已开工建设的市政道路有商城路、青风路、白牛路、莲花路、滨河路、环枫南路、锦溪路共七条道路,计10.1公里,另有中心湖、白牛塘河两个河道景观工程及施家庵河道疏浚工程,工程总投资达3亿元。到目前为止,一期开工的七条道路已全部贯通,除锦溪路外,其它路段完成了沥青基层的摊铺任务。各标段内的桥涵主体结构均已完成,进入装饰阶段,各种公用配套管线已按要求埋设,核心风貌区的道路网络基本形成。已开工的七条道路和桥梁均被评为市标化工地、区优质结构工程和区安全文明工地。其中,施家庵河道疏浚项目已于05年年初竣工交付使用,并获得“金山杯”奖,滨河路白牛塘桥获得了上海市“金钢杯”奖项。
在建的动拆迁基地项目(配套商品房)“枫岸华庭”,于2004年7月20日展开全面施工建设。总投资约4.7亿元,占地236.9亩,总建筑面积约20万平方米,分三期施工建设,其中一、二期为住宅,三期为商业。目前,一期工程已全面竣工,并交付使用。二期工程已经启动,B1-B7号楼、C1-C11号楼主体封顶,已处于装饰施工阶段。销售方面,一期房屋自2004年11月7日起开始销售。至12月底,已安置动迁户132户,已办理预售合同的房屋210套,面积为20287平方米,基本完成143户动迁安置房的销售交房工作。


详细点击上海市新枫泾建设发展有限公司网站>> |
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